Зачем нужны проекты частных домов?
Проектная документация – основа, на базе которой проводятся все строительные работы и мероприятия. В зависимости от финансовых возможностей застройщика и желаемого результата можно заказать индивидуальный проект, разработанный опытными профессионалами, воспользоваться типовым решением или самостоятельными «набросками».
Сам себе проектировщик
Используя бесплатные программы по проектированию, которые сегодня легко можно найти на просторах сети интернета, можно своими силами подготовить достаточно неплохие проекты частных домов в нескольких вариантах. Однако этот вариант таит в себе определенные риски. Например, крайне важно правильно рассчитать нагрузку на фундамент строения. От этого напрямую будет зависеть количество стройматериалов, качество и долговечность дома вашей мечты.
Индивидуальные проекты частных домов от профессионала
Подготовка проектной документации доверяется специалисту, имеющему опыт в данном направлении. Подготовка индивидуального решения имеет ряд преимущств, среди которых:
- Индивидуальность постройки – при разработке учитываются пожелания застройщика, а также просчитываются технические возможности их успешной реализации.
- Профессиональный подход – в подготовке документации принимает участие штат квалифицированных специалистов (инженеры, дизайнеры, архитекторы).
- Четкая и прозрачная смета – в смете учитываются все необходимые материалы, а также отражаются земляные, дизайнерские, фасадные работы и стоимость работ.
- Применение передовых технологий – позволяет сократить расходы на оплату электричества и отопления за счет региональной привязки проекта.
- Разрешение на проведение строительства – зачастую получение всей разрешительной документации специалисты берут на себя.
Типовые решения
Типовые проекты помогают сэкономить время и деньги на разработку проектной документации. Однако есть несколько «но»:
- Качество проекта – после подписания договора застройщик получает на руки пакет документов, в котором могут отсутствовать отдельные «страницы».
- Региональная привязка – типовые проекты готовят с учетом климатических условий конкретного региона. Поэтому нет гарантии, что определенное решение подойдет для реализации в другом регионе.
- Устаревшие системы энергосбережения – чем старше проект, тем меньшей эффективностью он может «похвастаться».
- Проблема адаптации решения под существующий вариант – может повлечь необходимость в доработке документов, следовательно – приведет к увеличению затрат.