Разрешение на строительство частного дома
Строительство домов — не только большая радость для семьи, возможность создания собственного жилья по своему вкусу, без соседей и постороннего шума, но еще и множество трудностей в виде оформления документов. Чтобы знать заранее, что необходимо сделать, чтобы не получить запрет на возведение дома, мы предоставляем вам всю необходимую информацию.
Чтобы получить разрешение на строительство дачного дома необходимо в органы местной власти предоставить следующие документы:
- заявление;
- документы на право собственности земельным участком;
- архитектурный проект, утвержденный и зарегистрированный надлежащим образом.
Разрешение на строительство дачного дома оформляется в 2 экземплярах. Один предоставляется владельцу, другой — остается в архивах органов власти.
Важная информация
- Разрешение на строительство дома действительно в течение 3 лет. За этот период необходимо провести все строительные работы. По уважительным причинам, связанными с болезнью, потерей работы или другими трудностями разрешение может быть продлено по ходатайству застройщика.
- При возведении построек в садовом, огородническом товариществе или в дачных некоммерческих объединениях, разрешение на строительство дома не требуется.
- Самовольной постройкой считается возведение домов без получения разрешения согласно статье 222 ГК РФ. На этом основании владелец подвергается административному взысканию в размере 3-5 минимальных размеров оплаты труда. Если лицо, осуществившее самовольную постройку, не считает нужным приобрести на нее законные права в надлежащие сроки, строение подлежит сносу.
- Органы местной власти оставляют за собой право отказать в строительстве дома, если считают, что архитектурный проект не соответствует целевому назначению земельного участка. Но это не значит, что вы потратили столько денег зря. Решение местной власти может быть оспорено в судебном порядке.
Строительство домов «под ключ» в Рязани наша компания осуществляет вот уже более 10 лет. Мы предоставляем весь спектр услуг от разработки дизайн-проекта и строительства дома, до оформления фасадов и проведения работ по внутренней отделке.