Распространенные ошибки при строительстве дома
1. Выбор участка
Расположение – один из главных факторов, который стоит учитывать при выборе участка, является его расположение. Со временем вполне вероятно, что вы захотите изменить планировку своего дома и немного увеличить его площадь. При покупке небольшого участка сделать это будет крайне сложно, ведь на территории также будут располагаться хозпостройки.
2. Недооценка результатов геологических исследований
Халатное отношение к результатам геологических исследований (высота расположения грунтовых вод, особенности строения грунта и т.д.) может привести к ошибкам в планировании постройки дома, его этажности и в целом расположения на участке. Если результаты геолого-геодезических испытаний не будут учтены, это чревато тем, что фундамент даст усадку, на стенах появятся трещины, в доме будет наблюдаться дискомфорт для проживания.
3. Возведение дома без тщательно проработанного проекта
Отсутствие проекта при строительстве дома – существенная экономия для бюджета семьи. Однако мнимая экономия в результате приводит к серьезным финансовым потерям. Без проекта невозможно провести коммуникации, соблюсти сроки строительства, но самое главное то, что в данном случае очень сложно придерживаться определенного направления. К тому же такой подход может значительно увеличить стоимость строительства.
4. Самостоятельное строительство или привлечение непрофессионалов
Строительство дома своими силами очень привлекательно с точки зрения экономии. Вот только желание сэкономить может сыграть с владельцами «злую шутку». Не имея опыта, крайне сложно производить больший ряд работ. К тому же велика вероятность получения травм или выполнения работ некачественно (то же самое касается при найме непрофессиональных исполнителей). В результате исправление допущенных ошибок потребует больше средств и сил, нежели было заложено в бюджет строительства изначально.
5. Ошибки при устройстве кровли
Крыша – это главная часть дома, которая обеспечивает его владельцам комфортное проживание. Неправильные расчеты ветровой нагрузки, неверно подобранные кровельные материалы, несоблюдение шага установки лаг и неправильное устройство путей отвода водяных паров, а также другие неточности могут привести к разрушению кровельной конструкции.
6. Нарушение технологии устройства фундамента
Слишком слабый фундамент, неправильные расчеты несущей способности основания, нарушение технологии заливки, отказ от использования арматурной сетки и другие «способы» сэкономить на строительстве – это верный путь к разрушению не только самого фундамента, но также всего дома.
7. Отсутствие гидроизоляции и нарушение технологии монтажа перекрытий
Строители нередко забывают укладывать гидроизоляционный материал между стеновыми материалами и основанием фундамента. Также часто могут использоваться материалы низкого качества, которые пропускают влагу, что приводит к растрескиванию фундамента и его преждевременному разрушению.
8. Снижение или блокирование паропереноса сквозь все конструкции
Барьер для выхода пара, который проходит сквозь ячеистый бетон и другие материалы, обычно образуется при утеплении дома снаружи с использованием паронепроницаемых материалов (пенополиуретан, акриловая или цементная штукатурка, экструдированный пенополистирол).
В строении, утепленном таким способом, ячеистые материалы сыреют, теряют свои изначальные свойства и со временем разрушаются. Если говорить о деревянных и каркасных домах, то древесина при таком утеплении также сыреет и начинает гнить.